ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว บวกกับมาตรการคุมเข้มสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ (แอลทีวี) ฉุดให้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ประเภทที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ชะลอตัวต่อเนื่อง ทั้งยอดขาย ยอดโอน และยอดเปิดตัวโครงการใหม่ แม้ว่ารัฐจะพยายามฟื้นตลาดด้วยการออกมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ทั้งลด ค่าธรรมเนียมการโอน การจดจำนอง และช่วยเงินดาวน์ ฯลฯ โดยคาดหวังว่าจะช่วยดัน ยอดขายในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้
ทั้งนี้ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ประเมินว่า หลังจากมาตรการแอลทีวีประกาศใช้อย่างเป็นทางการในวันที่ 1 เม.ย. 2562 พบว่า ซัพพลายเปิดตัวใหม่ คอนโดในกรุงเทพฯ ปรับลดลงกว่า 20,000 ยูนิต หรือปรับลดลงกว่า 32.8% เมื่อเทียบกับในช่วงปีก่อนหน้า ขณะเดียวกันยังพบว่า แผนธุรกิจ ของผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่ รายกลาง และรายเล็ก ที่เคยแถลงแผนธุรกิจไว้ในช่วงต้นปีที่ผ่านมา เมื่อครึ่งปีแรก ที่ผ่านไปต่างปรับแผนทั้งในส่วนของรายได้ และเป้าการเปิดตัวคอนโด โดยเลื่อนเปิดตัวโครงการรวม 40 โครงการ มูลค่าลงทุนหลังปรับแผนอยู่ที่ 1.14 แสนล้านบาท
(หมายเหตุ : จำนวนโครงการที่เปิดตัว ณ พ.ย. 2562 นับรวมบางโครงการที่คาดว่าจะเปิดตัวในเดือนธ.ค.2562 เท่านั้น)
ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ
4 ธันวาคม 2562
- โควิดลาม แคมป์ก่อสร้าง ไม่หยุด อสังหาฯ หวั่นล็อกดาวน์ยืด 1 เดือน
- โควิดเอฟเฟคท์ทุบอสังหาฯซึมหนักหวั่นปี 64 เลวร้ายสุด ติดลบ 15%
- ศูนย์ราชการมหาดไทย 2 แสนตร.ม.ลุ้นปลุกตลาดคอนโดฯเจริญนคร คึกยกแผง
- อสังหาฯกระทุ้งรัฐสปีดนำเข้าวัคซีน150ล.โดส ชะลอลงทุนรับมือ ภาวะสุญญากาศ
- อสังหาครึ่งปีขายแกร่ง AP-ORI-SIRI การันตี
- NNCL รุกธุรกิจพัฒนาอสังหาฯ ผุดบ้าน-โรงแรม-ตลาด-หอพัก
- ปิดแคมป์-หยุดก่อสร้าง 1 เดือน หมัดนอกอสังหาฯ ปี 64 กอดคอกันล้ม
- ธุรกิจโอดกระทบ สาหัส น็อคอสังหาฯ-ร้านอาหาร
- หนุนคนไทยเร่งฉีดวัคซีนรับเปิดประเทศ ระบุคอนโดฯรับอานิสงส์แรงสุด ภูเก็ตแซนด์บ็อกซ์ ตัวแปรนโยบาย 120 วัน
- แสนสิริ ผนึกXSPRINGสยายปีก