คอนโดมิเนียมบูม ทำเลรัชดามาแรง ราคาขยับเพิ่ม10%

คอนโดมิเนียมบูม ทำเลรัชดามาแรง ราคาขยับเพิ่ม10%

ทำเลทองอสัง หาฯ "กรุงเทพกรีฑา-รัชดาฯ-ห้วยขวาง" บูมต่อเนื่อง พลัสฯ เล็งราคาที่ดินปรับตัวขึ้น 10% ต่อปี "แอสเซทไวส์ขยายแบรนด์ ผุด "แอทโมซ" ตั้งเป้า 3 เดือนมียอดขาย 50% ด้าน "BSM" โชว์งาน 9 เดือน โกยรายได้รวม 478.82 ล้านบาท

นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันทำเลกรุง เทพกรีฑามีการเติบโตอย่างก้าวกระโดด โดยราคาที่ดินมีปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 10% ต่อปี สูงกว่าค่าเฉลี่ยของที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่ปรับขึ้นเฉลี่ยประมาณ 4% ต่อปี ดังนั้นราคาที่อยู่อาศัยจึงมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นตามราคาที่ดินที่ปรับเพิ่มขึ้น ซึ่งราคาของคอนโดมิเนียมที่เปิดขายปี 2560 เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 100,000 บาทต่อตารางเมตร และมีการเติบโตเฉลี่ยตั้งแต่ปี 2558-2561 ถึง 15% ต่อปี โดยคอนโดมิเนียมที่นำมาขายใหม่ พบบางโครงการให้ผลตอบแทนสูงถึง 20% ต่อปี ส่วนตลาดปล่อยเช่ามีผลตอบแทนเฉลี่ยอยู่ที่ 5-7%

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทได้ขยายแบรนด์คอนโดมิเนียมภายใต้ชื่อแอทโมซ มายังทำเลรัชดาฯ-ห้วยขวาง ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพ หรือนิวซีบีดี ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วจากการขยายตัวออกมาจากย่านสุขุมวิทชั้นใน จนกลายเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการในหลายภาคธุรกิจ ทั้งนี้เชื่อว่าจะทำให้เกิดการขยายตัวของแหล่งงานเพิ่มขึ้น จะทำให้เกิดความต้องการในที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง

สำหรับทำเลรัชดาฯห้วยขวาง ปัจจุบันราคาซื้อขายคอนโดมิเนียมมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เฉลี่ย 10-20% ต่อปี และยังสามารถให้ผลตอบแทนเฉลี่ย 5-6% ล่าสุดบริษัทได้พัฒนาโครงการแอทโมซ รัชดาฯห้วยขวาง เป็นคอนโดฯ โลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น มูลค่า 1,400 ล้านบาท โดยบริษัทตั้งเป้ามียอดขาย 50% ภายใน 3 เดือน อย่างไรก็ตามในปีนี้บริษัทตั้งเป้าหมายมียอดขายรวม 4,200 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายรวมแล้ว กว่า 3,900 ล้านบาท

นายสัญชัย เนื่องสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.บิวเดอสมาร์ท (BSM) กล่าวว่า ผลการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2561 บริษัทมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 36.90 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.95 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 2.65% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากมีรายได้รวมอยู่ที่ 478.82 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นยอดขาย 437.11 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 33.33 ล้านบาท คิดเป็น 8.25% และมีรายได้อื่นจำนวน 41.71 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.96 ล้านบาท

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ไทยโพสต์

14 พฤศจิกายน 2561

 
Email : contact.ban4u@gmail.com