โฮมออฟฟิศ/บ้านเดี่ยว 100 วา ทำใหม่ทั้งหลัง 6 นอน 5 น้ำ นวมินทร์ - ลาดพร้าว - บางกะปิ (ขาย / ให้เช่า)** By ValueHome

 
 
ประเภท : บ้านเดี่ยว
ราคา : 7,890,000.00 บาท
 

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 100 ตร.วา หมู่บ้านศรีนครพัฒนา ใจกลางเมือง บนถนนนวมินทร์ ซอยนวมินทร์ 24 ใกล้แฮปปี้แลนด์ บางกะปิ จะไปไหนก็ใกล้หมด 





บ้านหลังใหญ่ ปรับปรุงเหมือนสร้างใหม่ทั้งหลัง ที่ดิน 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 496 ตร. เมตร (ตัวบ้าน 215.5 ตร.ม. ถนน ที่จอดรถ สวนและพื้นที่รอบตัวบ้านอีก 280.5 ตร.ม.) 6 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่โถง รับแขก ครัวในบ้าน ครัวไทย ทานอาหาร ระเบียง ลานซักล้าง มีที่จอดรถปัจจุบันได้ 4 คันเพิ่มได้เป็น 10 คัน ทำใหม่ทั้งหลัง เพียง 7.99 ล้านบาทเท่านั้น



ทำเลสงบ สะดวกสบาย

อยู่หมู่บ้านศรีนครพัฒนา ถนนนวมินทร์ ซอยนวมินทร์ 24 สงบ แต่สะดวก ในซอยมีตลาดนัด 7-11 Lotus ใกล้ๆ มีสวนสาธารณะนวมินทร์ภิรมย์ (สวนน้ำบึงกุ่ม) ไม่ถึง 5 นาที

ไป ถ. แฮปปี้แลนด์เพียง 1.9 กม.

8 นาทีถึง NIDA 

10 นาทีถึงเดอะมอลล์-ถนนรามคำแหง (มีเรือเข้าเมืองได้ในครึ้งชั่วโมง มีรถไฟฟ้าสายสีส้ม ได้ใช้ในปี 2565)

12 นาทีถึงต้น ถ.ศรีนครินทร์ (แยกลำสาลี - รถไฟฟ้าสีส้ม)

15 นาทีถึง ถ.เกษตร-นวมินทร์

20 นาทีถึงทางด่วนศรีรัช ต้นถนนมอเตอร์เวย์ และรถไฟฟ้าสายสีแดง Airport link สถานีหัวหมาก

25 นาทีถึงทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา

(คลิ๊กลิงค์นี้ https://goo.gl/maps/tXXoA2TedqB2 เพื่อเปิดแผนที่ Google ให้นำทาง ได้เลยครับ)


เรานำบ้านมา Renovate ใหม่ทั้งหลัง ใช้เพียงโครงสร้าง เสา-คาน และผนังเดิมบางส่วนเท่านั้น นอกนั้นเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด ทำหลังคาและโครงหลังคาใหม่ เดินน้ำประปา-ไฟฟ้า ประตู-หน้าต่าง เปลี่ยนพื้นทั้งไม้และกระเบื้อง เปลี่ยนอุปกรณ์ทุกอย่าง กั้นห้องใหม่ตามหลักทิศทางลมและแดด เราทำให้เป็นบ้านใหม่ทั้งหลัง มีรายการวัสดุ-อุปกรณ์ดังต่อไปนี้ 


สีทั้งหลังใช้ของ JOTUN อย่างดี ทา 3 รอบ 

เปลี่ยนประตู ลูกบิด กลอน บานพับทุกบาน ประตูเลื่อน-หน้าต่างเป็นอลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสงลดความร้อน ประตูหน้าหลักเป็นบานเปลือย กระจกเขียว Tempered

หลังคาไตรลอน Cool สีขาว รุ่นกันร้อน 90% ปูกันร้อนใต้กระเบื้อง และใช้ฝ้าติดฟอยล์กันร้อน





ออกแบบโดยยึดหลักสถาปัตยกรรมและเป็นบ้านสีเขียว ประหยัดพลังงาน เจาะช่องหน้าต่างรับลมและแสงตามหลักสถาปัตยกรรมที่ดี กลางวันไม่ต้องเปิดไฟเลยทั้งหลัง 



บ้านหันหน้าทิศใต้-ตะวันตก ลมเข้าจากหน้าบ้านเป็นทิศรับลม 8 เดือนของไทย หน้าบ้านใช้กระจกบานใหญ่เพื่อให้เปิดหน้าต่างรับทัศนียภาพภายนอกและระบายอากาศได้ดี แดดเข้าหน้าบ้าน เราออกแบบให้มีชายหลังคากันแดด-ฝน ไม่มีปัญหาเรื่องแสงจ้าเข้าตัวบ้าน 



มีระเบียงนั่งเล่นหน้าบ้าน ระแนงกันร้อนพร้อมหลังคาโพลีคาร์บอเนตตัดแสงให้ครบถ้วน คุณไม่ต้องเพิ่มต่อเติมใดๆ อีกให้ยุ่งยาก เลอะเทอะ

พื้นชั้นล่างแกรนิตโต้ 60x60 สลับกับกระเบื้องลายไม้ทั้งหลัง ชั้นบนเป็นแผ่นวีว่าร์บอร์ด 20 มิล ปูด้วยไม้ลาร์มิเนต

สุขภัณฑ์ Kohler และ American Standard ก็อกและวาล์วเป็นเซรามิควาล์วทั้งหมด 

ห้องน้ำ ทำส่วน Semi-outdoor shower ทันสมัย เหมือนอยู่ Resort

ฝ้าเรียบ หลุมฝ้า ดาวน์ไลท์ โคมไฟให้ทั้งหลังตามรูป ใช้หลอดแบบประหยัดไฟทั้งหลัง



มีห้องนอนล่างถึง 2 ห้อง เหมาะกับผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องนั่งเล่น โฮมเธียร์เตอร์ได้สะดวกตามความต้องการ

มีครัวในบ้านเชื่อมกับห้องโถง และครัวหลังบ้านแบบเปิด เหมาะเป็นครัวไทย พร้อมลานซักล้างมีหลังคาขนาดใหญ่

มีห้องนอน-ห้องน้ำแม่บ้านแยกต่างหาก เข้าได้โดยไม่ต้องผ่านตัวบ้าน 



ระบบไฟเดินท่อฝังผนัง มีสายดิน กล่องไฟ D-mark แยกเฟส เดินสายอากาศทีวีและสายโทรศัพท์ในห้องนอนทุกห้องและห้องโถง

ในห้องนอน-ห้องโถงทุกห้องเดินสายไฟแอร์จากกล่องไฟไว้ให้ครบถ้วน ห้องน้ำเดินสายน้ำอุ่นจากกล่องไฟไว้แล้ว ไม่ต้องมาเจาะภายหลัง



ห้องนอนของเราเป็นแบบขนาดใหญ่ (Master Bedroom) ทั้ง 5 ห้อง มีห้องน้ำในตัว 3 ห้อง



บ้านล้อมรอบด้วยบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 100 ตร.วา ทุกด้าน วิวสวย ลมผ่านสบาย ไม่แออัด



Floor Plan ของบ้านทั้ง 2 ชั้นครับ:






บ้านแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ครับ 

บ้านหลังใหญ่ 6 นอน 5 น้ำ ครบครันด้วย 2 ครัว มีห้องนอนล่างเผื่อผู้สูงอายุ ปรับเปลี่ยนเป็น ส่วนรับแขก Living/Working room ตามสะดวก ห้องนอนใหญ่ทุกห้อง จอดรถได้ 4 - 10 คัน รายล้อมด้วยบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ปลูกสร้างถูกหลักบ้านสบายทั้งลมและแสงสว่าง อุปกรณ์อย่างดี ประหยัดพลังงาน รีโนเวทเป็นบ้านใหม่ทั้งหลัง อยู่ใจกลางเมืองย่านถนนนวมินทร์ - ลาดพร้าว - บางกะปิ ขึ้นทางด่วน รถไฟฟ้าสะดวกสบาย

ราคาขาย 7.89 ล้านบาท เรารับภาระค่าภาษีทั้งหมด ค่ามิเตอร์และเงินประกันประปา-ไฟฟ้า เราติดต่อธนาคารให้ด้วยและจ่ายค่าประเมินหลักทรัพย์โดยธนาคารให้ด้วยครับ หรือให้เช่า 45,000 บาท / เดือน

บ้าน ValueHome ทุกหลังสร้างเสร็จก่อนขาย ไม่มีคนอยู่ สนใจนัดชมล่วงหน้าที่ : 089-1191341 (รัชนี), 081-8896508 (อมรยศ) (เจ้าของขายเองครับ)

 
ที่อยู่ : 45/122 ซอยนวมิทร์ 24 แยก 1-5 (อุเทน 15) กรุงเทพมหานคร
 
 
ลงประกาศเมื่อ : 2018-10-12 17:13:32
อัพเดทล่าสุดเมือ : 2018-10-20 14:40:38
 

คุณอมรยศ พานิช

ติดต่อ : ดูเบอร์โทร
อีเมล : ดูอีเมล
line : ดู line



เก็บเป็นรายการโปรด

แจ้งประกาศไม่เหมาะสม

 

คำนวณสินเชื่อ


 
* หมายเหตุ: ผลจากการคำนวณเป็นเพียงตัวเลขประมาณการ
 

ประกาศใกล้เคียง

 
 
 
 

คุณอมรยศ พานิช

ติดต่อ : ดูเบอร์โทร
อีเมล : ดูอีเมล
line : ดู line



เก็บเป็นรายการโปรด

แจ้งประกาศไม่เหมาะสม

ทรัพย์เด่น

 


 
Email : contact.ban4u@gmail.com