ประเภท : อพาร์ทเมนท์
ราคา : 99,131,000.00 บาท
CO-150 ขายอพาร์ทเม้นท์หน้าราชมงคลธัญบุรี พร้อมสระว่ายน้ำ และสัญญาเช่าร้านเซเว่นอีเลฟเว่น ผลตอบแทน8% คนพักเต็ม
ขายอพาร์ทเม้นท์หน้าราชมงคลธัญบุรี พร้อมสระว่ายน้ำ และสัญญาเช่าร้านเซเว่นอีเลฟเว่น ผลตอบแทน8% คนพักเต็ม
รายได้ค่าห้อง
ชั้น1(สีฟ้า)12 ห้อง ห้องละ 4150บ รวม 49800 บ
ร้านค้า 3 ร้าน ร้านละ 5500 บ รวม 16500 บ
ชั้น2(สีเหลือง) 9ห้อง ห้องละ 4150บ และ 4ห้องห้องละ 4250 บ รวม 54350บ
ชั้น3(สีชมพู) 8ห้อง ห้องละ 4250บ และ 9ห้องห้องละ 4150 บ รวม 71350บ
ชั้น4(สีม่วง) 8ห้อง ห้องละ 4250บ และ 9ห้องห้องละ 4150 บ รวม 71350บ
ชั้น5(สีฟ้า) 8ห้อง ห้องละ 4250บ และ 9ห้องห้องละ 4150 บ รวม 71350บ
ชั้น6(สีเหลือง) 8ห้อง ห้องละ 4250บ และ 9ห้องห้องละ 4150 บ รวม 71350บ
ชั้น7(สีชมพู) 2ห้อง ห้องละ 11000บ และ 2ห้อง ห้องละ 8000 บ และ5 ห้อง ห้องละ 4250 บ และ 6ห้อง ห้องละ 4150 บ รวม 84150 บ
ชั้น8(สีม่วง) 2ห้อง ห้องละ8000บ และ 5ห้องห้องละ 4250 บ และ 6ห้อง ห้องละ 4150บ รวม 32150บ
รวมค่าห้อง 552350 บาท
รายได้อื่นๆ
รายได้ค่าอินเตอร์เน็ท ห้องละ 300บ ประมาณ 70% 26,040.00 บาท
รายได้ค่าเช่าทีวี เดือนละ 300 บ/เครื่อง ประมาณ 20 เครื่อง 7,500.00 บาท
รายได้ค่าเช่าตู้เย็น เดือนละ 300 บ/เครื่อง ประมาณ 30 เครื่อง 12,000.00 บาท
รายได้ส่วนต่างค่าไฟฟ้า 40,000.00 บาท
รายได้ตู้น้ำหยอดเหรียญและเครื่องซักผ้า 20,000.00 บาท
รายได้ค่าเช่าสระว่ายน้ำ 25,000.00 บาท
รายได้ค่าเช่า SEVEN-ELEVEN 25,000.00 บาท (สัญญา 10 ปี)
รวมรายได้ต่อเดือน 707,890.00 บาท
รวมรายได้ต่อปี 8,494,680.00 บาท
รายจ่ายเงินเดือน
1.เสมียน 11,000.00 บ
2.รปภ. 10,000.00 บ
3.แม่บ้าน 1 คน 9,300.00 บ
รวมเงินเดือนพนักงาน 30,300.00 บ
รายจ่ายอื่นๆ
อุปกรณ์สำนักงาน และอะไหล์เปลี่ยนตามห้องพัก 5,000.00 บ
ค่าขยะ 3,300.00บ
ค่าภาษีโรงเรือน 101,000.00 บาทต่อปี
รวมรายจ่ายต่อเดือน 47,016.67 บ
รายรับสุทธิต่อเดือน 660,873.33 บ
รายรับสุทธิต่อปี 7,930,480.00 บ
ราคาขาย (ผลตอบแทน8%)
ราคา99,131,000.00 บาท
สนใจติดต่อ
คุณ ไนท์กี้ 064-4145397
ID line: nikerichman
ชมทรัพย์เพิ่มเติมได้ที่เพจนี้เลยครับ
https://www.facebook.com/NK.Propertynumberone/
*****ปล.กรุณานำรหัสประกาศด้านบนหรือแค๊ปรูปส่งมาด้วยนะครับเพื่อง่ายแก่การตอบคำถามครับ
บริการ เช่า ขาย ฝาก ฝากขาย จำนอง บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาฯทุกชนิด
ขายอพาร์ทเม้นท์หน้าราชมงคลธัญบุรี พร้อมสระว่ายน้ำ และสัญญาเช่าร้านเซเว่นอีเลฟเว่น ผลตอบแทน8% คนพักเต็ม
รายได้ค่าห้อง
ชั้น1(สีฟ้า)12 ห้อง ห้องละ 4150บ รวม 49800 บ
ร้านค้า 3 ร้าน ร้านละ 5500 บ รวม 16500 บ
ชั้น2(สีเหลือง) 9ห้อง ห้องละ 4150บ และ 4ห้องห้องละ 4250 บ รวม 54350บ
ชั้น3(สีชมพู) 8ห้อง ห้องละ 4250บ และ 9ห้องห้องละ 4150 บ รวม 71350บ
ชั้น4(สีม่วง) 8ห้อง ห้องละ 4250บ และ 9ห้องห้องละ 4150 บ รวม 71350บ
ชั้น5(สีฟ้า) 8ห้อง ห้องละ 4250บ และ 9ห้องห้องละ 4150 บ รวม 71350บ
ชั้น6(สีเหลือง) 8ห้อง ห้องละ 4250บ และ 9ห้องห้องละ 4150 บ รวม 71350บ
ชั้น7(สีชมพู) 2ห้อง ห้องละ 11000บ และ 2ห้อง ห้องละ 8000 บ และ5 ห้อง ห้องละ 4250 บ และ 6ห้อง ห้องละ 4150 บ รวม 84150 บ
ชั้น8(สีม่วง) 2ห้อง ห้องละ8000บ และ 5ห้องห้องละ 4250 บ และ 6ห้อง ห้องละ 4150บ รวม 32150บ
รวมค่าห้อง 552350 บาท
รายได้อื่นๆ
รายได้ค่าอินเตอร์เน็ท ห้องละ 300บ ประมาณ 70% 26,040.00 บาท
รายได้ค่าเช่าทีวี เดือนละ 300 บ/เครื่อง ประมาณ 20 เครื่อง 7,500.00 บาท
รายได้ค่าเช่าตู้เย็น เดือนละ 300 บ/เครื่อง ประมาณ 30 เครื่อง 12,000.00 บาท
รายได้ส่วนต่างค่าไฟฟ้า 40,000.00 บาท
รายได้ตู้น้ำหยอดเหรียญและเครื่องซักผ้า 20,000.00 บาท
รายได้ค่าเช่าสระว่ายน้ำ 25,000.00 บาท
รายได้ค่าเช่า SEVEN-ELEVEN 25,000.00 บาท (สัญญา 10 ปี)
รวมรายได้ต่อเดือน 707,890.00 บาท
รวมรายได้ต่อปี 8,494,680.00 บาท
รายจ่ายเงินเดือน
1.เสมียน 11,000.00 บ
2.รปภ. 10,000.00 บ
3.แม่บ้าน 1 คน 9,300.00 บ
รวมเงินเดือนพนักงาน 30,300.00 บ
รายจ่ายอื่นๆ
อุปกรณ์สำนักงาน และอะไหล์เปลี่ยนตามห้องพัก 5,000.00 บ
ค่าขยะ 3,300.00บ
ค่าภาษีโรงเรือน 101,000.00 บาทต่อปี
รวมรายจ่ายต่อเดือน 47,016.67 บ
รายรับสุทธิต่อเดือน 660,873.33 บ
รายรับสุทธิต่อปี 7,930,480.00 บ
ราคาขาย (ผลตอบแทน8%)
ราคา99,131,000.00 บาท
สนใจติดต่อ
คุณ ไนท์กี้ 064-4145397
ID line: nikerichman
ชมทรัพย์เพิ่มเติมได้ที่เพจนี้เลยครับ
https://www.facebook.com/NK.Propertynumberone/
*****ปล.กรุณานำรหัสประกาศด้านบนหรือแค๊ปรูปส่งมาด้วยนะครับเพื่อง่ายแก่การตอบคำถามครับ
บริการ เช่า ขาย ฝาก ฝากขาย จำนอง บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาฯทุกชนิด
ที่อยู่ : - ปทุมธานี
ลงประกาศเมื่อ : 2017-12-23 09:22:55
อัพเดทล่าสุดเมือ : 2018-02-24 07:25:19
* หมายเหตุ: ผลจากการคำนวณเป็นเพียงตัวเลขประมาณการ
