ประเภท : อพาร์ทเมนท์
ราคา : 65,000,000.00 บาท
ขายอพาร์ทเม้นท์ใหม่แถวสุขสวัสดิ์ 26 2ตึก 120 ห้อง พร้อมผู้เช่า บริหารต่อได้เลย
ขายอพาร์ทเม้นท์ เนื้อที่ 391 ตรว จอดรถได้ประมาณ 40 คัน มีอยู่2ตึก ทั้งหมด 120 ห้อง ขนาดห้อง 26 ตรม
และจะมีห้องชั้นล่างให้เช่า เดือนละ 5000 บาท 1 ห้อง ห้องเล็ก กับ ห้องใหญ่ 2 ห้อง เดือนละ 6000 บาท
(ณ เดือน กรกฏาคม 60 ยังไม่มีคนเช่า เพราะเพิ่งเปิด)
ที่ตั้ง ซอยสุขสวัสดิ์26 ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงบางปะกอก เขต ราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร 10140 ประเทศไทย
รายได้ทั้งหมด
1. ตึกA สีเขียว มี48ห้อง ปล่อยเช่า47 ห้อง 1 ห้อง พนักงาน จำนวน 4 ชั้น ชั้นละ 12 ห้อง
ขนาดห้อง - ราคาห้องละ 3,500 บาท/เดือน ชั้น1-2 จำนวน 24 ห้อง มีแอร์ เฟอร์นิเจอร์ใหม่ (ที่นอน เตียง ตู้เสื้อผ้า ที่วางทีวี)
- ราคาห้องละ 2,800 บาท/เดือน ชั้น3 จำนวน 12 ห้อง มีพัดลม เฟอร์นิเจอร์เก่า (ที่นอน เตียง ตู้เสื้อผ้า ที่วางทีวี )
- ราคาห้องละ 3,200 บาท/เดือน ชั้น4 จำนวน 12 ห้อง ห้องแอร์ เฟอร์นิเจอร์เก่า (ที่นอน เตียง ตู้เสื้อผ้า ที่วางทีวี)
**ณ เดือน กรกฏาคม 60 ห้องที่ว่าง มี ชั้น1 ว่าง1 ห้อง ,มีชั้น4 ว่าง 9 ห้อง
***รายได้เดือนกรกฏาคม ตึกA อยู่ที่ 120,000 บาท
2. ตึกBสีม่วง 72 ห้อง ปล่อยให้เช่า 70 ห้อง ห้องพนักงาน 2 ห้อง มีจำนวน 4 ชั้น ชั้นละ 18 ห้อง
ขนาดห้อง - ราคาห้องละ 3,500 บาท/ เดือน ชั้น 1-2-3 มีแอร์ เฟอร์นิเจอร์ใหม่ (ที่นอน เตียง ตู้เสื้อผ้า ที่วางทีวี)
- ราคาห้องละ 3,200 บาท/ เดือน ชั้น 4 มีแอร์ เฟอร์นิเจอร์ใหม่ (ที่นอน เตียง ตู้เสื้อผ้า ที่วางทีวี)
**ณ เดือน กรกฏาคม 60 ห้องที่ว่าง ทั้งหมด 66 ห้อง เพราะเพิ่งเปิดให้เช่ามาในเดือนมิถุนายน 60
***รายได้เดือนกรกฏาคม ตึกB อยู่ที่ 12,800 บาท จำนวน4 ห้อง
3.รายได้จากเรื่องซักผ้า 4 เครื่อง รายรับ ณ เดือน กรกฏาคม 60 รวม 2,000 บาท
4.รายได้จากป้ายโฆษณา 40,000 บาท ค่าเสา ดีเทคเช่าเดือนละ 30,000 บาท รวม 70,000
****รวมรายได้ทั้งหมด ณเดือน กรกฏาคม 204,800 บาท เพราะเพิ่งเปิดให้เช่ามาไม่นาน
ตึกยังใหม่ อนาคตถ้ามีลูกค้าเพิ่มรายได้ก็จะมากกว่านี้
รายจ่ายทั้งตึกAและB
1. ค่าพนักงาน4 คน - แม่บ้าน วันละ 310 บาท รวม 9,000 บาท *โดยประมาณขึ้นอยู่ที่แม่บ้านมาทำงาน
- พนักงาน 2 คน คนละ 15,000 รวม 30,000 บาท
- นักศึกษาฝึกงาน วันละ 300 บาท ชั่วคราว รวม 6,600 บาท *โดยประมาณขึ้นอยู่ที่นักศึกษามาทำงานไม่รวมเสาร์อาทิตย์
- ยาม 1 คน เดือนละ 12,000 บาท *6โมงเย็น-6โมงเช้า
2.ค่าน้ำ-ค่าไฟ้า - ค่าน้ำ 5,000 บาท
- ค่าไฟ้ฟ้า 33,000
3.ค่าสัญญาณwifi 2,568 รวท 2 ตึก
รวมค่าใช้จ่ายทั้งหมด 98,168 บาท
** ลูกค้าส่วนใหญ่ - มาจากพนักงานในเว็นทรัลพระราม2 บิ๊กซีบางประกอก
- ทำงานออนไลน์
- นักศึกษาฝึกงานโรงเรียนวัดโพทอง
- ลูกค้าทำงานทัวไปแถวนี้
สถานที่ใกล้เคียง
1 โรงพยาบาลบางประกอก9 อินเตอร์เนชั่นแนล 3.9 กิโลเมตร
2.บิ๊กซีบางประกอก 2.8 กิโลเมตร
3.บิ๊กซีดาวคะนอง 4 กิโลเมตร
4.มหาวิทยาลัยเทคโนโลยี่พระจอมเกล้าธนบุรี 4.7 กิโลเมตร
5.เซ็นทรัลพระราม2 7.9 กิโลเมตร
6.บิ๊กซีพระราม2 8.4 กิโลเมตร
7.โฮมโปรพระรม2 8.5 กิโลเมตร
8.ออกมาถนนพระราม2 เพียง 3.8 กิโลเมตร
รหัสทรัพย์ janny-jane338
ราคาทั้งหมด 65 ล้าน ภาษาค่าโอนคนละครึ่ง
สนใจติดต่อ เจน พณิชญา 0939546563
ไอดีไลน์ 0939546563
อีเมล [email protected]
ที่อยู่ : - กรุงเทพมหานคร
ลงประกาศเมื่อ : 2017-08-10 12:59:58
อัพเดทล่าสุดเมือ : 2017-08-10 05:59:58
* หมายเหตุ: ผลจากการคำนวณเป็นเพียงตัวเลขประมาณการ
